Rénovation à La Ciotat et Ceyreste maisons, appartements, salles de bain

À lire avant de vous lancer

Maison à Ceyreste, appartement non loin du port ou bastide de la vieille ville : les travaux ne peuvent plus attendre ? Notre équipe rénove les logements de La Ciotat et de Ceyreste, du simple rafraîchissement à la remise à neuf complète. Nous venons de votre secteur, nous connaissons ses immeubles serrés, ses maisons de village et ses villas en pente, et nous préparons chaque chantier en fonction de ces réalités.

Ce que nous rénovons à La Ciotat et à Ceyreste

Nous sommes surtout sollicités pour les projets qui refont un logement en profondeur : rénover une maison de fond en comble, rénover un appartement, une salle de bain livrée clé en main, refaire une toiture en tuiles ou encore poser du carrelage dedans et dehors. Pas de dépannage d’urgence chez nous : des projets réfléchis, avec un devis écrit avant le premier coup de marteau.

Quelques exemples de demandes que nous recevons régulièrement :

• un appartement des années 70 en résidence, à réagencer entièrement, du sol au plafond ;
• une maison de village de Ceyreste dont l’électricité et la plomberie datent d’une autre époque ;
• une bastide ancienne à remettre en état en respectant ses murs épais et ses volumes ;
• une salle d’eau à transformer pour qu’un parent ou un grand-parent s’y douche sans risque : lisez adapter la salle de bain pour les seniors ;
• une terrasse à carreler face à la mer, avec un revêtement qui supporte le soleil et l’air salin.

Une seule équipe, un seul interlocuteur

Rénover, c’est enchaîner dans le bon ordre des métiers qui dépendent les uns des autres. Si le plombier passe après le carreleur, il faut casser ce qui vient d’être posé. Si l’électricien n’est pas là quand les cloisons se ferment, il faut les rouvrir. Ici, la même équipe dresse le calendrier des interventions, les ordonne et vous informe. Cinq entreprises à harceler, cinq avis à arbitrer : ce souci disparaît.

Concrètement, un projet suit ces étapes :

1. Votre message. Par le formulaire en bas de page, envoyez vos photos : chaque pièce en entier, puis ce qui vous inquiète, comme une lézarde, une trace d’humidité ou des câbles à nu.
2. Notre appel. Après lecture des images, nous composons votre numéro avec quelques questions : surface, étage, accès, éléments à conserver.
3. Un devis écrit et détaillé. Chaque ligne a son intitulé, de la démolition à la peinture en passant par les réseaux : vous comparez à tête reposée.
4. Un passage sur place pour les gros projets. Avant de figer le chiffrage d’un chantier lourd, un de nos artisans vient voir le logement. Nous ne promettons pas un prix définitif sur de simples photos quand l’état des murs ou des réseaux reste inconnu.
5. Le chantier. Les travaux sont conduits dans l’ordre, avec un point régulier et une protection soignée des parties de l’immeuble que nous traversons.

Aucune durée de chantier n’est annoncée à la lecture d’un formulaire : elle varie selon l’ampleur du projet, les commandes de matériaux et les surprises de la dépose. Le calendrier se discute avec vous, une fois le projet arrêté.

Un cadre d’urbanisme à connaître

Côté règles d’urbanisme, La Ciotat et Ceyreste dépendent du PLUi de la métropole Marseille Provence. Il encadre ce que l’on peut changer à l’extérieur : façade, percements, toit, clôture, agrandissement. Un projet strictement intérieur n’est pas concerné. Si vous pensez repeindre un crépi, ouvrir une fenêtre ou surélever, mieux vaut vérifier avant de commander : nous vous indiquons les démarches à prévoir en mairie, qui reste seule à trancher.

Les contraintes de nos communes

Rénover à La Ciotat n’est pas rénover à l’intérieur des terres. Le sel et l’humidité marine attaquent les menuiseries, les fers, les joints et certains revêtements de terrasse. Le soleil fort et le mistral fatiguent les peintures de façade et les tuiles. En centre ancien, les rues étroites compliquent l’accès des camions, et le portage des matériaux à pied ou par l’escalier pèse sur l’organisation. En résidence, il faut composer avec le règlement de copropriété, l’ascenseur à réserver et les horaires de bruit.

Ces contraintes entrent dans le devis dès le départ, sans mauvaise surprise en cours de chantier. Pour choisir les matières face au sel et au mistral, notre guide quels matériaux choisir en bord de mer pose des repères concrets.

Combien prévoir ?

Vous demandez presque tous le coût, alors voici nos ordres de grandeur, toujours en fourchette et jamais en tarif : rénover un logement en profondeur se situe entre 700 et 1 700 euros du m², une salle de bain complète entre 5 000 et 14 000 euros, selon la surface, l’état des murs et les équipements. Pour saisir pourquoi les écarts sont si larges, voyez combien coûte une rénovation au m² à La Ciotat.

Toiture et sinistres

Une toiture peut avoir encaissé grêle ou rafales sans que le sol permette de le constater. Nous réalisons la réfection de toiture et nous vous accompagnons pour constituer les éléments techniques d’un dossier auprès de votre assureur : voir notre page toiture et sinistre, le dossier d’assurance. C’est votre assureur qui décide de la prise en charge, pas nous.

Demandez votre devis sur photos

Inutile de fixer une date pour commencer. Prenez vos pièces en photo, dites-nous si vous êtes côté La Ciotat ou côté Ceyreste, et racontez en trois lignes le résultat espéré. Un de nos artisans vous rappelle, et la suite se décide à votre rythme. Pour en savoir plus avant de nous écrire, parcourez nos pages par secteur : la rénovation à La Ciotat, la rénovation à Ceyreste ou la vieille ville de La Ciotat.